topstar999

Rahasia seni bela diri

Kementerian ATR/BPN Ungkap Jual Beli Tanah Masih Terjadi di IKN******

Kementerian Agraria Tata Ruang dan Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) mengungkap indikasi transaksi jual beli lahan masih terjadi setelah Ibu Kota Negara (IKN) Nusantaraditetapkan.

Melihat indikasi tersebut, kementerian segera menerbitkan edaran baru terkait pertanahan di kawasan IKN Nusantara.

"Ada indikasi transaksi jual beli lahan masih dilakukan setelah IKN Nusantara ditetapkan," ujar Wakil Menteri ATR/BPN Raja Juli Antoni melalui keterangan pers tertulis yang diterima di Penajam seperti dikutip dari Antara,Senin (22/5).

Edaran tersebut juga sesuai instruksi Presiden Joko Widodo (Jokowi).

Kementerian ATR/BPN sebelumnya telah menerbitkan edaran yang menyebutkan tidak ada transaksi pengalihan tanah di kawasan IKN Nusantara, untuk mencegah spekulan harga tanah yang tidak terprediksi.

Edaran tersebut mengatur pembatasan penerbitan dan pengalihan hak atas tanah, serta pembatasan penyelenggaraan layanan atau administrasi pertanahan di kawasan IKN Indonesia baru.

"Surat edaran itu diterbitkan pada 14 Februari 2022, tapi masih ditemukan aktivitas jual beli lahan di kawasan IKN Nusantara," katanya.

Raja menegaskan tanah di kawasan IKN Indonesia baru tidak bisa diperjualbelikan. ATR/BPN juga tidak akan mengakui alas hak tanah yang diperjualbelikan di kawasan IKN Nusantara.

Lahan atau tanah lokasi IKN Indonesia baru terbagi kawasan inti pusat pemerintahan (KIPP), dan kawasan pemerintahan serta kawasan pendukung, pada KIPP sekitar 90 persen adalah kawasan hutan yang dimiliki dan dikuasai negara.

[Gambas:Video CNN]

Yiwu Chunqiu

Luhut Rayu Produsen Fiberglass China: Indonesia Kaya Pasir Silika******

Menteri Koordinator Bidang Kemaritiman dan Investasi (Menko Marves) Luhut Binsar Panjaitan merayu produsen fiberglass Chinauntuk menanamkan modal di Indonesia. Ia menegaskan RI kaya akan pasir silika.

Luhut membagikan momen keakrabannya dengan bos Jushi di Tong Xiang, China. Ia mengatakan perusahaan tersebut adalah salah satu produsen serat kaca terbesar di dunia, yakni bahan yang digunakan dalam berbagai produk industri termasuk komposit, insulasi, dan bahan konstruksi.

"Tingginya permintaan pasar global akan fiberglass akhirnya mendorong saya untuk meminta mereka segera membuka pabriknya di Indonesia. Terlebih, Indonesia punya kekayaan pasir silika yang menjadi bahan baku dasar dari industri ini," katanya di akun Instagram @luhut.pandjaitan, Selasa (23/5).

Menurutnya, jika investasi ini terwujud maka pasir silika yang dimiliki Indonesia tidak hanya akan ditambang dan diekspor dalam bentuk mentah. Namun, akan ada puluhan ribu industri turunan yang akan memberikan peningkatan nilai tambah dengan konsep hilirisasi.

Ia berharap investasi dalam hilirisasi industri itu bisa menambah pendapatan negara dan berimplikasi pada peningkatan kesejahteraan masyarakat Indonesia. Luhut yakin hilirisasi industri adalah faktor penting yang sangat berpengaruh pada resiliensi dan pertumbuhan ekonomi Indonesia saat ini.

Sebelumnya, Luhut juga merayu dua perusahaan China lain, yakni Wanhua Chemical dan Walsin Lihwa Corporation. Ia menegaskan kunjungannya ke China dilakukan untuk membawa pulang oleh-oleh kesepakatan investasi.

[Gambas:Video CNN]

Buku Misteri Tokyo

Mengenal Upselling, Strategi Marketing yang Kerap 'Menjebak' Konsumen******

Belakangan, istilah upselling menjadi populer usai keluhanpembeli sebuah gerai donat viral di TikTok, yang kemudian diunggah ulang oleh akun komunitas di Twitter. Si pembeli mengeluh lantaran harus merogoh kocek lebih dari dari pesanan awalnya.

Awalnya, ia berniat membeli 1 lusin donat, tetapi harus membayar lebih untuk paket 1 lusin ditambah 5 pastry. Ia mengira tawaran itu bonus karena tidak informasikan ada biaya tambahan oleh penjual.

Dari situ, muncul netizen lain yang mengaku korban praktik upselling yang tidak transparan. Tidak hanya terjadi di bisnis food and beverages, upselling kerap ditemukan di klinik atau salon kecantikan. Mereka merasa terjebak begitu ditawari paket tertentu, tanpa informasi yang jelas. Sebenarnya, apa itu upselling?

"Biasanya upselling itu tidak memaksa. Upselling itu sah saja, boleh saja. Tapi orang (konsumen) harus dikasih pertimbangan," kata Hermawan kepadaCNNIndonesia.com, Selasa (23/5).

Ia mengatakan jika penjual atau karyawan sebuah toko melakukan pemaksaan biasanya itu terjadi lantaran mengejar target penjualan. Namun, tetap saja pemaksaan tidak boleh dilakukan dalam upselling.

Lihat Juga : JK Kritik Mobil Listrik Cuma Pindahkan Emisi dari Knalpot ke PLTU

Hermawan mengatakan tidak ada aturan terkait praktek upselling dalam dunia pemasaran. Namun, ia menyebut upselling menjadi salah jika dilakukan dengan menipu konsumen.

"Upselling sah dilakukan jika baik dan benar, tapi konsumen jangan dibujuk dan harus diterangkan apa keuntungan upselling," kata Hermawan.

Senada, Pengurus Harian Yayasan Lembaga Konsumen Indonesia (YLKI) Agus Suyatno mengatakan upselling merupakan salah satu strategi marketing dan tidak melanggar ketentuan. Namun, dalam proses upselling tidak boleh ada paksaan terhadap konsumen. Pelaku usaha wajib jujur dalam memberikan informasi terhadap produk yang ditawarkan.

"Permasalahan acapkali muncul karena misleadinginformasi atau informasi yang sengaja dibatasi untuk menjebak konsumen membeli produk mereka. Termasuk informasi dari konsekuensi harga," kata Agus.

Agus mengatakan jika produk yang ditawarkan memang tidak sesuai kebutuhan, maka konsumen berhak menolak. Konsumen bisa mengatakan barang yang ditawarkan bukan merupakan kebutuhannya saat ini.

"Konsumen juga berhak mendapatkan informasi secara detil tentang plus minus membeli produk tersebut termasuk informasi harga secara detil," kata Agus.

[Gambas:Video CNN]

Administrator surga

Harga Emas Macet di Rp1,056 Juta per Gram Sejak Awal Pekan Ini******

Harga jual emasPT Aneka Tambang (Persero) Tbk atau Antam berada di posisi Rp1,056 juta per gram pada Rabu (24/5). Harga emas Antam per gram ini macet sejak Senin (22/5) kemarin. 

Serupa, harga pembelian kembali (buyback) mandek di Rp950 ribu per gram.

Berdasarkan data Antam, harga jual emas berukuran 0,5 gram senilai Rp578 ribu, 2 gram Rp2,05 juta, 3 gram Rp3,05 juta, 5 gram Rp5,05 juta, 10 gram Rp10,05 juta, 25 gram Rp25,01 juta, dan 50 gram Rp49,94 juta.

Harga jual emas tersebut sudah termasuk Pajak Penghasilan (PPh) 22 atas emas batangan sebesar 0,45 persen bagi pemegang Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP). Pembeli yang tidak menyertakan NPWP dikenakan potongan pajak lebih tinggi sebesar 0,9 persen.

Sementara itu, harga emas di perdagangan internasional berdasarkan acuan pasar Commodity Exchange COMEX naik 0,09 persen menjadi US.994,6 per troy ons. Sedangkan harga emas di perdagangan spot turun 0,09 persen ke US.973,4 per troy ons pada pagi ini.

Senior Analis DCFX Lukman Leong memproyeksi harga emas bakal melemah hari ini. Menurutnya, faktor utama pelemahan adalah penguatan dolar AS.

"Namun, masih akan naik oleh sentimen risk off di pasar dari kekhawatiran seputar perundingan debt ceiling AS yang belum mencapai kesepakatan," katanya kepada CNNIndonesia.com.

Hari ini, Lukman memperkirakan harga emas internasional berada dalam rentang support US.960 per troy ons dan resistance US.990 per troy ons.

[Gambas:Video CNN]

Panggil para pahlawan

Deretan Saham yang Mendulang Cuan Pekan Ini******

Indeks harga saham gabungan (IHSG) ditutup di level 6.700 pada Jumat (19/5), menguat 37 poin atau plus 0,56 persen dari perdagangan sebelumnya.

Mengutip data RTI, indeks saham menguat sebanyak dua kali dan melemah dua kali. Sementara, performa indeks dalam seminggu melemah sebesar 0,82 persen.

Pelaksana Harian Sekretaris Perusahaan Bursa Efek Indonesia (BEI) Aulia Noviana Utami memaparkan dalam sepekan data perdagangan saham mayoritas ditutup bervariasi.

Selanjutnya, rata-rata volume transaksi harian bursa menguat 10,26 persen menjadi 21,011 miliar saham. Lalu, rata-rata frekuensi transaksi harian bursa melemah 7,52 persen menjadi 1.270.046.

"Rata-rata nilai transaksi harian Bursa mengalami perubahan sebesar 1,43 persen menjadi Rp10,018 triliun dari Rp10,164 triliun pada pekan sebelumnya," terang Aulia seperti dikutip dari situs IDX, Jumat (19/5).

Untuk sepekan ke depan, Pengamat Pasar Modal Oktavianus Audi memprediksi IHSG bergerak di rentang support 6.656 dan resistance 6.793. Menurutnya, pergerakan IHSG akan dipengaruhi oleh beberapa sentimen dari rilis data ekonomi di Indonesia dan global.

Lihat Juga : JK Sebut Era Jokowi Bayar Utang Rp1.000 Triliun Tiap Tahun

Salah satunya adalah suku bunga acuan Bank Indonesia 7-Day Reverse Repo Rate (BI7DRR) yang diperkirakan akan tetap berada di level 5,75 persen. Hal ini, kata Audi, sejalan dengan inflasi Indonesia yang melambat serta mengantisipasi ketidakpastian kondisi ekonomi global.

Selain itu, Audi juga mengatakan rilis data pertumbuhan kredit Indonesia periode April 2023 juga akan turut mempengaruhi pergerakan emiten-emiten di IHSG. Ia menyebut jika pertumbuhan kredit mengalami perlambatan akan menjadi sinyal buruk untuk perbankan.

Kemudian, IHSG juga dipengaruhi oleh rapat Federal Open Market Committee (FOMC) yang memberikan sinyal hawkish.

"Fed menyadari mulai terjadi erosi daya beli konsumen di AS. Kami melihat pandangan Fed ini akan menenangkan pasar untuk beberapa waktu sampai kebijakan mulai dilonggarkan," katanya kepada CNNIndonesia.com, Sabtu (20/5).

Adapun sektor rekomendasi Audi adalah telekomunikasi dan keuangan karena pergerakan teknikal saham yang potensial.

Pekan ini, Audi merekomendasikan lima saham yang bisa dipilih oleh investor. Rinciannya adalah TLKM di rentang 3.930-4.340, MNCN (trading buy) di rentang 605-730, BBCA (trading buy) di rentang 8.800-9.350, ASII (trading buy) di rentang 6.250-7.000, dan EXCL (trading buy) di rentang 1.920-2.230.

Sementara itu, Maria Stephanie Yasintha, tim marketing PT. Universal Broker Indonesia Sekuritas memproyeksi IHSG dalam tren penguatan dalam sepekan ke depan. Ia karena itu memprediksi indeks saham bergerak di rentang support 6.557 dan resistance 6.800.

Maria mengatakan IHSG pekan ini masih akan dipengaruhi oleh sentimen global terutama terkait kemajuan permasalahan plafon utang Amerika Serikat (AS). Hal ini mengingat AS berpotensi gagal bayar jika tidak menaikkan pagu utang pada 1 Juni 2023.

Lihat Juga : Viral Arisan Rp2,5 M 'Ibu-ibu Sultan' Makassar, Kanwil Pajak Bergerak

"Di sisi lain, pasar optimis bahwa permasalahan terkait plafon utang bisa diselesaikan," kata Maria.

Selain itu, IHSG juga akan dipengaruhi potensi The Fed yang kembali menaikkan suku bunga acuan pada pertemuan FOMC Juni 2023.

Sementara dari dalam negeri, IHSG dipengaruhi sentimen penurunan nilai ekspor dan impor Indonesia pada April 2023. Pelemahan permintaan pada komoditas terutama batu bara dan minyak sawit masih jadi pemberat IHSG sejak awal Mei 2023.

"Hal ini menjadi pemicu pelemahan lanjutan pada sektor-sektor lain yang berkaitan erat dengan ekspor," kata Maria.

Dalam kondisi ini, Maria pun menyarankan investor menghindari dan wait and see terlebih dahulu sektor barang baku, energi, kesehatan, dan teknologi. Sedangkan sektor yang perlu dicermati investor karena ditutup menguat adalah keuangan, properti, dan infrastruktur.

Adapun sejumlah saham yang menurutnya menarik untuk dikoleksi yaitu TLKM (speculative buy) di rentang 4.170-4.360, EXCL (trading buy) di rentang 2.210-2.250, ERAA (trading buy) di rentang 560-580, dan BBNI (buy on support) di rentang 9.250-9.450.

[Gambas:Video CNN]

Buku Domesday

Daftar Produk Diskon di Transmart Full Day Sale, Cek di Sini!******

Transmart Full Day Sale balik lagi! Gelaran diskon seharian ini berlangsung hari ini mulai pukul 10.00-22.00 waktu setempat di seluruh gerai Transmart se-Indonesia.

Ada apa aja sih yang diskon? Nih, intip daftar produk yang diskon di Transmart Full Day Sale. Mulai dari kebutuhan pokok, sampai kosmetik lengkap, ada semuanya.

Lihat Juga : Belanja di Transmart, Bayarnya Bisa Nanti Pakai Allo Paylater

Lihat Juga : Diskon Aneka Produk Fesyen Keren di Transmart Full Day Sale Besok

Atau bisa downloadAllo Bank di App Store atau Google Play Store. Lalu, buat akun dan upgradeke Allo Prime untuk mengaktifkan AlloPayLater.

Mau diskon produk yang lainnya? Tenang, masih ada banyak! Langsung aja serbu Transmart terdekat di kota kamu sebelum diskonnya berakhir.